На даний момент 60 гостей на сайті

Система НАССР

Привітання відсутні

Головна Новини || В законодавстві Регіональні новини Трижды горсовет принимал решение по нормативно-денежной оценке земли. И трижды - незаконно

Трижды горсовет принимал решение по нормативно-денежной оценке земли. И трижды - незаконно

e-mail Друк PDF

На протяжении прошлого года эксперты пытались достучаться до городской власти, указывая ей на многочисленные нарушения в определении нормативно-денежной оценки земли. Те сигналам снизу не вняли, в итоге предприниматели платят аренду по неправомерно завышенной цене, а значит, свои расходы заносят в цену продаваемого товара, что непосредственно сказывается на кошельках покупателей.

Проблему непрофессиональной деятельности работников Николаевского горисполкома, чья деятельность выходит за пределы правового поля, подняли на сегодняшней пресс-конференции народный депутат, глава Николаевской областной организации партии «Объединенные левые и селяне» Геннадий Задырко, а также специалист по оценке земли Олег Абрамов.

Как рассказал О.Абрамов, согласно новому Налоговому Кодексу нормативно-денежную оценку земли, как базовую величину, должны были ввести до 1 января 2011 г. Николаевские специалисты приняли ее с опозданием, только 26 января 2011 г., чем нарушили ряд статей главного налогового документа страны. 

К тому же основанием в решении по утверждению новой оценки земли был Закон Украины «О плате за землю», который на тот момент уже не действовал. 

Осуществив расчеты, профессиональные оценщики земли сделали вывод, что новый тариф непомерно завышен, ведь на отдельных участках нормативно-денежная оценка увеличивалась в 2 — 3,8 раза. 

После того как информацию довели до николаевских предпринимателей, состоялась встреча с киевским специалистом, который и разрабатывал новый тариф. Он согласился с тем, что в документе есть недоработки, тогда нормативно-денежную оценку удалось понизить. Сегодня она превышает действовавшую ранее в 1,8 — 2 раза. 

Но и такой тариф, заявил О.Абрамов, не соответствует государственному стандарту. Ведь с 2000 года финансовых вложений в развитие инфраструктуры города практически не осуществлялось, население города не увеличилось, границы его не стали шире. 

Также О.Абрамов рассказал, что тариф в извлечениях из денежной оценки земли, которые выдаются предпринимателям в земельном управлении горисполкома и рассчитанные специальной компьютерной программой, превышает реальный на 20-30%.

Присутствующая на пресс-конференции Наталья Новицкая, глава ячейки профсоюза предпринимателей, занимающихся продажей подакцизных товаров, отметила, что секретарь горсовета Владимир Коренюгин изначально обещал предпринимателям несущественное повышение новой оценки земли, позже сказал, что она повысится в 1,5 раза. На деле оказалось, что повысили в 2,5 раза.

- Это весомое увеличение арендной платы. Поступления в бюджет увеличивать нужно, но необходимо искать дополнительные источники: в Николаеве много больших павильонов, владельцы которых не всегда оплачивают аренду. У ряда предпринимателей не переоформлены договора, и они платят по старой оценке, - рассказала Н. Новицкая.

Все эти проблемы, продолжил Олег Абрамов, сегодня актуальны и болезненны. Трижды горсовет принимал нормативно-денежную оценку земли, и трижды в нарушение действующего законодательства.

Взимать налог в противоречие Налоговому Кодексу — нонсенс, - сказал он и более детально остановился на другой проблеме, касающейся заключению договоров аренды с собственниками помещений в многоквартирных домах.

Дело в том, что с 2003 г. горисполком заключил около 700 договоров с собственниками помещений в многоквартирных домах, в которых ведется коммерческая деятельность. По Земельному Кодексу, собственнику помещений положено выделение земельного участка, но в многоквартирном доме это невозможно.

25 августа 2011 г. горсовет отменил основание, по которому взималась плата, однако, уверяет О.Абрамов, налоговая и по сей день продолжает требовать плату с частных предпринимателей. 

- Когда количество решений, противоречащих законодательству и Конституции Украины, исчисляется сотнями, считаю, это предел, - резюмировал он.

Такого мнения придерживается исполком облпарторганизации «Объединенные левые и селяне», который 24 января принял заявление, где указал, что в случае невыполнения законных требований партийная организация будет добиваться досрочного прекращения полномочий Николаевского горсовета, как органа местного самоуправления, систематически нарушающего Конституцию и законы Украины.

Также нардеп Геннадий Задырко отправил депутатские обращения городскому голове Владимиру Чайке и в городскую прокуратуру с просьбой разобраться в сложившейся ситуации.


zadira.info , 25.01.12
49

Додати коментар


Захисний код
Оновити

КОНВЕРТЕР ВАЛЮТ

+38 (0512) 58-15-19, +38 (0512) 58-31-16, +38(0512) 71-71-77 ednanya_com@mail.ru